今年，武汉适婚“刚需族”继续积聚增长，这意味着武汉楼市未来仍存在大量的市场需求。而武汉今年的楼市也或将继续“新常态”：持续增长，但涨幅收窄。昨日，第三份楼市年报——dtz戴德梁行版发布，对武汉2014年度房地产进行了分析和展望。

受全国大环境影响，武汉去年土地市场降温明显，全年土地成交量价齐跌。近日武汉各楼市年报也一致承认，慢速增长成为“新常态”，对今年武汉楼市表示出谨慎乐观。“去库存”仍是今年绕不过去的主题和目标，楼市调整仍是主基调，房地产政策将保持宽松状态。

dtz戴德梁行版年报指出，“新常态”是2014年武汉楼市的关键词。他们分析称，根据最近一次人口普查推算，到今年，武汉25~35岁的人口将达到2010年的1.32倍(未包括产业发展所带来的流入人口)，短期内处于婚育高峰的“刚需一族”仍在积聚成长。《住房公积金异地使用合作协议》也将进一步提高武汉对于外来人口的吸附力。